Willkommen bei JHW Hamburg!

JHW
Hamburg, Immobilien
Investition und Management

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Über JHW Hamburg

Unternehmen JHW Hamburg

Unsere Ziele sind es Lösungen zu schaffen, innovativ zu sein, stets eine hohe Qualität unserer Dienstleistungen zu wahren und die Zufriedenheit unserer Kunden sicherzustellen.

Die JHW Hamburg GmbH wurde 2011 als Familienunternehmen von den Cousins Hannes Wunder und Jonas Wolff gegründet. Ziel war die Bündelung verschiedener Aktivitäten im Investitions- und Verwaltungsbereich unter einem gemeinsamen Dach sowie die Bereitstellung von Dienstleistungen für Investoren und Immobilieneigentümer in Hamburg und Berlin.

Unser Fokus liegt zum einen in der Verwaltung von Bestandsimmobilien und zum anderen in der Strukturierung von Immobilieninvestitionen für eine überschaubare Anzahl von privaten Investoren.

Gemeinsam weisen wir jahrelange Erfahrungen im Finanz- und Investitionsbereich sowie im operativen Management von Immobilien auf und haben mehrfach bewiesen, dass wir durch Anwendung verschiedener Strategien den Wert von Immobilien langfristig steigern können ohne dabei unsere soziale Verantwortung zu vernachlässigen.

Wir sichern und erhöhen den Wert von Immobilien durch eine optimale Bewirtschaftung, Um- und Ausbaumaßnahmen, nachhaltige Instandsetzungen und Modernisierungen, vorausschauende Vertragsverhandlungen und Verringerung des Leerstandes.

Neben der aktiven Bewirtschaftung übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien. Wir kennen die Herausforderungen der einzelnen Objekte und pflegen den persönlichen Kontakt zu unseren Mietern. Darüber hinaus bieten wir Beratung beim An- und Verkauf von Wohn- und Zinshäusern an.

Mitarbeiter

Jahre Firmenbestand

Einheiten im Management

Investition

Investition in solide Werte


JHW Hamburg investiert gemeinsam mit uns nahestehenden Investoren über Investitionsgesellschaften in Immobilien in den Metropolregionen Hamburg und Berlin. Wir prüfen und kalkulieren diverse Investitionsziele, beschaffen Fremdkapital von Banken und leiten den gesamten Ankaufsvorgang. Nach dem Erwerb wird die Immobilie von unseren Mitarbeitern bewirtschaftet und betreut, so dass wir auch nach dem Ankauf eng mit der Immobilie vertraut sind und alle geplanten Vorgänge einleiten, koordinieren und überwachen können.


Wenn sich die Investoren mit uns entscheiden die Immobilie zu veräußern, dann finden wir geeignete Käufer und steuern den Prozess bis zur Übergabe der Immobilie an den Erwerber.

Wir sind an Immobilienankäufen interessiert.

Details und unsere Ankaufskriterien entnehmen Sie bitte unserem Investitionsprofil.

Wir nehmen unsere soziale
Verantwortung ernst –
Eigentum verpflichtet.

JHW Hamburg

Wir bieten Menschen für
Jahrzehnte ein
Zuhause.

JHW Hamburg

Klimaschutz und Nachhaltigkeit
sind für uns mehr
als nur modische Schlagworte.

JHW Hamburg

Verlässlichkeit schafft
Vertrauen. Sie können sich
auf uns verlassen.

JHW Hamburg

Portfolio

JHW Hamburg betreut derzeit Eigentümer und Privatinvestoren mit einem Immobilienportfolio von etwa 150 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Hamburg und Berlin. Der Großteil der betreuten Objekte besteht aus Mehrfamilienhäusern in den Hamburger Elbvororten.

Alle
Hamburg
Berlin
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnhaus

Hausverwaltung

Im Bereich der Immobilienverwaltung übernehmen wir die gesamte technische und kaufmännische Verwaltung von Zinshäusern, sowie Wohn- und Geschäftshäusern.

Wir betreuen Ihre Immobilien vom Keller bis zum Dach, übernehmen unter anderem die Koordination und Beauftragung von Reparaturmaßnahmen, die Prüfung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer sowie die Suche nach einem geeigneten Mieter im Zuge einer reibungslosen Neu- und Anschlussvermietung. Die ordentliche jährliche Abrechnung über die Betriebs- und Heizkosten gehört ebenso zu unserem Leistungsumfang wie die kompetente Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden, Versicherungen, Versorgern, etc.

Vertragsverhandlungen führen wir gewissenhaft und vorausschauend. Wir sind der Meinung, dass ein gutes, langfristiges Mietverhältnis deutlich mehr wert ist, als der kurzfristige maximale Mietertrag. Die „zweite Miete“, die von den Mietern zu zahlenden Betriebskosten, versuchen wir zu verringern. Hierfür optimieren wir die laufenden Verträge mit Dienstleistern und Energieversorgern.

Wir bringen Verständnis für Mieter in außergewöhnlichen Situationen auf und suchen realistische Lösungen, die beiden Parteien helfen.

Eine ordnungsgemäße Buchhaltung, mit Mietenkontrollen und Mahnprozessen, sowie ein aussagekräftiges individualisiertes Berichtswesen sind für uns selbstverständlich.

Unser Team verbindet eine Leidenschaft für Immobilien. Unserem hohen Qualitätsanspruch werden wir mit regelmäßigen Fortbildungen gerecht.

Asset-Management

Das Immobilien Asset-Management der verschiedenen Portfolios wird durch die JHW Hamburg GmbH verantwortet.

Unser Ziel ist es, die Immobilienwerte langfristig zu steigern, von der Transaktionsbegleitung bis zur Verkaufsempfehlung. Dazu steuern wir alle externen Dienstleister, optimieren Finanzierungen durch Um- und Refinanzierungen, erstellen Businesspläne zur Entwicklung der Objekte, betreuen und steuern Um- und Ausbaumaßnahmen, reduzieren laufende Kosten und liefern ein regelmäßiges Berichtswesen. Wir übernehmen die Administration der Objektgesellschaften inklusive Liquiditätsmanagement und -planung und führen Gesellschafterversammlungen durch.

Vermietung

Als verantwortliche Verwaltung von Wohnungen und Geschäftsräumen, kümmern wir uns um Neu- und Anschlussvermietungen unserer Verwaltungseinheiten.

Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie eine Wohnung suchen.

Unser Team

Gern stehen wir Ihnen bei Fragen oder Anregungen zur Verfügung.

Liisa Marquardt

Liisa Marquardt

Geschäftsführerin
Volljuristin

Seit 2017 verstärkt und leitet Liisa Marquardt (geb. Wolff) das Team der JHW Hamburg. Sie ist neben der Geschäftsführung für die kaufmännische Hausverwaltung und das Asset-Management verantwortlich. Mit verschiedenen Seminaren und Lehrgängen vertieft Frau Marquardt laufend ihre mietrechtlichen Kenntnisse. Liisa Marquardt ist zugelassene Rechtsanwältin.

Meike Döbertin

Meike Döbertin

Hausverwaltung
Dipl.-Ing.

Meike Döbertin ist seit 2013 im Bereich der Hausverwaltung bei JHW Hamburg tätig. Die ausgebildete Architektin beschäftigte sich bereits ab 2005 mit der Verwaltung von Wohnhäusern. Sie ist für die kaufmännische und technische Hausverwaltung bei JHW Hamburg mitverantwortlich.

Ana Drescher

Ana Drescher

Hausverwaltung

Ana Drescher ist seit Januar 2020 im Bereich der Hausverwaltung bei JHW Hamburg tätig.

Kontakt

Rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine Nachricht.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag, jeweils 09:00-13:00 Uhr.

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